West-Vlaanderen - Middelkerke - € 178.000

Exclusieve Studio met Adembenemend Zeezicht in Middelkerke (2de Verdiep) Zoek je een perfect gerenoveerde tweede verblijf of een topinvestering aan de Belgische kust? Dit is uw kans! Deze instapklare studio van circa 23m² bevindt zich op de 2e verdieping van Residentie Brazilia, het laatste gebouw van Middelkerke richting Westende. Geniet van een betoverend en onbelemmerd zeezicht dat elke dag aanvoelt als vakantie. ✨ De Troeven: Recent Gerenoveerd en Energiezuinig De studio is zopas volledig en luxueus gerenoveerd met oog voor detail en energie-efficiëntie. Dit vertaalt zich direct in comfort én zekerheid: * Top EPC-score (B): Slechts 170 kWh, dankzij o.a. het volledig vernieuwde schuifraam. * Volledige Conformiteit: Asbestveilig en elektriciteit conformiteitsattesten zijn recent en in orde. * Nieuwe High-End Keuken: Uitgerust met vaatwasser, frigo + diepvriesvak, combi-microgolfoven, keramische kookplaat (4 kookzones) en dampkap. * Totaal Vernieuwd: Vloer, plafond met sfeerverlichting, sanitair en elektriciteit. 🛋️ Indeling en Comfort Ondanks de compacte oppervlakte is de ruimte optimaal benut: * Slaaphoek: Voorzien van een enkel bed en ruime kastruimte. * Leefruimte: Beschikt over een volwaardig zetelbed van 160 cm breedte voor twee personen. * Gebouwfaciliteiten: Twee liften en twee gemeenschappelijke fietsenbergingen. 💰 De Perfecte Investering met Hoge Huuropbrengst Deze studio is de ideale verhuurinvestering en genereert een enorme huuropbrengst. U koopt in een bewezen succesformule: * Ingeschreven bij Toerisme Vlaanderen. * Fantastische score van 8,5 op Booking.com. * Unieke Overdracht: De eigenaar (met 20+ jaar verhuurervaring) deelt na verkoop alle essentiële documenten (huurovereenkomsten, huisreglement) in 4 talen (NL, FR, EN, DE) én de gegevens van de vaste, wederkerende huurders! 📍 Locatie en Praktisch De ligging is uiterst praktisch: * De tramhalte 'Krokodiel' ligt vlak achter het gebouw. * Ruime parkeermogelijkheden in de omgeving. * Optioneel: Aankoop van een privé kelderberging is mogelijk voor €9.000. Mis deze kans niet! Of u nu droomt van een eigen stek aan zee of een zorgeloze en rendabele investering – deze studio beantwoordt aan al uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie. * Mail: erikdsmet@gmail.com * Bel: 0473/75.75.16 Bezoekmomenten: * Benkel na telefonische afspraak * Bijkomende opties: Bezoeken zijn ook mogelijk van maandag 24/11 t.e.m. vrijdag 28/11

➡️ Ook te Koop: Studio 8e Verdieping Wij verkopen ook een quasi identieke studio op de 8e verdieping in hetzelfde gebouw. Deze wordt aangeboden voor €188.000.