Vlaams Brabant - Leuven - € 785.000

INTERESSE IN EEN CHARMANTE VILLA OP TOPLOCATIE TE LEUVEN - UIT DE HAND TE KOOP...? Deze goed onderhouden, degelijk gebouwde, charmante, instapklare villa van eerste eigenaar omvat; 3 slaapkamers, een ruime living, gastentoilet, keuken, berging, veranda, garage, badkamer, terras en een grote tuin! ° Het pand is gelegen op toplocatie in de zéér dure en gegeerde wijk Vlierbeek te Kessel-Lo. Op wandelafstand treft U daar het Provinciaal Domein en de historische Abdij van Vlierbeek aan. Op fietsafstand het NMBS station Leuven! ° Was hier nog bouwgrond, zou men voor enkel de grond van 6a30ca al €472.500 betalen (€750/m²)! Dit zuidoost zonovergoten perceel is het beste perceel qua ligging in deze rustige, net vernieuwde straat. ° Aan de achterzijde van de woning is er een zee aan groene ruimte met een uniek landelijk karakter dat een vakantiegevoel opwekt, en is er het nooit ontneembare, magnifieke zicht op de Abdij! Qua kosten-baten analyse is er zoals aan elke andere woning, naar eigen smaak, norm of budget, altijd wel ergens een kleinigheid te renoveren. De tuin kan voor verkoop nog volledig gesnoeid worden! ° Het staat U vrij om na een persoonlijke, informatieve rondleiding tijdens of na de bezichtiging een discreet bod uit te brengen. Voor het lichtgevende fonteintje middenin de achtertuin, een zwembad of een extra garage aan de linkerzijde achteraan in een bijgebouw, die het huis wel zouden sieren, moet U zelf zorgen! ° Voor de eigendomsoverdracht opteert de familie om beroep te doen op een correcte en van goede kwaliteit zijnde notaris/makelaar. ===>> Voor meer informatie kan U mij contacteren via e-mail! <<=== ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------