Klik op foto om te vergroten

Omschrijving woning

Villa in fermettestijl te koop op 2 km van het centrum van Tongeren. Hogere prijsklasse. Centraal gelegen op max. 30 km van Hasselt, Sint-Truiden, Genk, Luik of Maastricht. Ideale verbinding naar Leuven, Brussel, Antwerpen, Maastricht, Aachen en Luxemburg. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 440 m2, Daardoor is het geheel niet alleen geschikt als woongelegenheid, maar ook als handelspand of voor het uitoefenen van een vrij beroep. Er kan eveneens een kangoeroe-woning in gecreëerd worden. Kortom, tal van mogelijkheden. We betreden de woning via een imposante hall. Daarnaast bevindt zich een knusse zithoek waarin zich een gashaard bevindt. Aansluitend bevindt zich een ruime eetkamer voorzien van een binnenshuis-BBQ en daarnaast een even ruime keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. Boven de keuken is nog een grote ruimte aanwezig van ongeveer 100 m2 die dienst kan doen voor allerlei doeleinden. Deze ruimte is bereikbaar via een trap in de keuken, en is verbonden met een goederenlift. Naast de keuken is een wasplaats voorzien, alsook een grote dubbele garage. Tegenover de zithoek via de hal huist eveneens nog een grote bureauruimte die toegankelijk is via de vóór- en zijingang. Onder het woongedeelte bevindt zich een grote kelder van 100 m2 onderverdeeld in 6 verschillende ruimtes en is toegankelijk via 2 verschillende trappen. Er zijn 3 private toiletten voorzien. Het pand is nog eens volledig voorzien van een zolderruimte. Het geheel is ingeplant in een gezellige tuin van ongeveer 1550 m2rond omheen de woonst met een zuidelijk gericht terras voorzien van een zonneluifel met windwering en verwarming. De tuin is onderhoudsvriendelijk. Het geheel is gelegen in een beschermd landschap tussen twee tumuli in. Er werden verschillende verbouwingswerken met volwaardige materialen uitgevoerd aan het pand alsook de aanleg van de tuin samen met het volledige nieuw afvoersysteem, vernieuwing van het hele water- en elektriciteitsnetwerk. Er staat een energiezuinige gasketel; vernieuwing van alle ramen, deuren en elektrische garagepoorten; de installatie van een nieuw beveiligingssysteem verbonden met een meldkamer.

Volledig instapklaar.