Klik op foto om te vergroten

Omschrijving woning

Zeer ruim herenhuis te Bazel, Kruibekestraat 51, met garage en grote zonnige tuin. Te renoveren. EPC 689 kWh/m²jaar. Uitstekend geschikt voor vrij beroep of zelfstandige activiteit. Perceelsbreedte (±) 13m (huis 9m, garage 4m). opp. kelderruimte: 16,00m² opp. gelijkvloers: 91,84m² 1ste verdieping: 78,84m² zolderverdieping: 70,84m² garage, berging en stalling: 94,48m² zolder boven garage: 100,00m² Indeling: glvl.: inkomhal met pilasters en trap naar verdieping en kelder. Links van de gang woonkamer met dubbele toegangsdeur, parket en muurlambrisering; keuken; toilet. Rechts van de gang zijn 3 (waarvan 2 burelen) met elkaar verbonden ruimtes (zijn wel te compartimenteren). Ruime garage voor 2 wagens (of camionette); wasplaats; achterliggende stalling met verdieping met groot zuidgericht dak (mogelijkheid voor zonnepanelen). De kelder is deels een wijnkelder. 1ste verd.: nachthal, 4 ruime slaapkamers met CV, 1 badkamer met groot raam, ligbad, wastafel, bidet, toilet en CV. 2de verd.: volledige zolderverdieping met dakkapel. Volledig vaste en rechte trap tot op de zolderverdieping. Verwarming: CV op stookolie met radiatoren (bovengrondse tank 3200 liter) +individuele gaskachel. Prijs: o.t.k. Voor meer info of bezichtiging: tel. 0479/83.65.35 of 0484/67.82.69

De gang en burelen hebben nog het originele plafond met sierlijst. Grondwaterput met pomp; regenwaterput van 3000 liter: recuperatie met handpomp. Verwarmingsketel vervangen in 2010. Zolder: 3 ramen vervangen hout door PVC (dubbel glas). Voorgevel reeds gerenoveerd. Bliksemafleider en windwijzer. Bereikbaarheid: E17 op 6 km; N16 op 6,8 km Openbaar vervoer: bushalte 190 m De gevel is opgenomen in inventaris bouwkundig erfgoed sinds 05.10.2009 (https:id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/17656).