Klik op foto om te vergroten

Omschrijving woning

Deze gezellige, moderne chalet(E23) is gelegen in recreatiepark 'Sonnevijver' te Lanaken (Rekem). Dankzij de groene en rustige omgeving ervaart u elke dag een vakantiegevoel. Het centrum van Lanaken, Maasmechelen en Maastricht zijn zeer vlot bereikbaar en u vindt hier ook vele fiets- en wandelroutes. Indeling: Beneden vindt u een ruime leefruimte met open keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet en 1 slaapkamer. Op de eerste verdieping is er een praktische bergruimte voorzien en 2 slaapkamers. De woning werd deels gerenoveerd in 2016. Een elektrische verwarming en een nieuwe, zeer zuinige pelletkachel (10KW) zijn aanwezig om de woning te verwarmen. Ook werden er schilderwerken uitgevoerd en werd een nieuwe, makkelijk te onderhouden laminaatvloer geplaatst met extra isolatie. Dankzij de 4 grote dakkapellen en het grote schuifraam kan u optimaal genieten van natuurlijk lichtinval en de groene omgeving. Verder heeft deze woning een gezellige, omheinde tuin met betegeld terras. Aan het perceel zijn 2 eigen parkeerplaatsen voorzien, maar er is ruimte voor meer. Aan de buitenkant van de chalet is er een opbergruimte die voorzien is voor alle comfort om wasmachine en droogkast aan te sluiten. Hier kan u ook de boiler terugvinden die volledig geïsoleerd is. SUPERVOORDEEL: Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF. (Indien voorwaarden voldaan= 5% i.p.v. 10% verkooprechten.) Deze woning kan eveneens bemeubeld verkocht worden, wat deze chalet meteen instapklaar maakt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Gehele bungalow is voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen. - Erfpachtcanon €2352.54/jaar (geldig tot 2077 Opgelet: geen domicilie mogelijk. - Afval wordt voor de deur opgehaald (ieder zijn eigen afvalbak) - EPC: 605kWh/m² Hebt u interesse in deze gezellige, charmante chalet? Aarzel dan niet en contacteer mij op: - Telefonisch: 0484898220 - Mail: nenehnijssen@hotmail.com